Caixa aceita fotos de ‘antes e depois’ no financiamento de reforma de casas

A Caixa Econômica Federal publicou as regras para o pedido de financiamento do programa
Reforma Casa Brasil, nessa quinta-feira (23), aceitando fotos de antes e depois das obras para liberar os recursos. O governo vai fornecer crédito para famílias que possuem uma renda bruta mensal de até R$ 9,600, com juros reduzidos.

O programa é uma das apostas do presidente Luiz Inácio Lula da Silva (PT) para ganhar terreno entre a classe média, com empréstimos de R$ 5 mil até R$ 30 mil para até 3 serviços de reforma. As contratações serão
liberadas pela Caixa a partir do dia 3 de novembro.

Ao pedir o financiamento, o beneficiário deve responder um questionário sobre seu imóvel; escolher até 3 serviços da lista (veja abaixo) e informar o valor que vai precisar. Se o empréstimo for aprovado, o solicitante deve tirar fotos dos lugares que serão reformados (fotos do antes) para receber 90% do valor do empréstimo.

A primeira parcela deve ser paga depois de 30 dias. A primeira faixa do programa é destinada para famílias com renda bruta mensal de até R$ 3,2 mil, com juros de 1,17% ao mês. A segunda faixa é exclusiva para rendas de até R$ 9,6 mil, com uma taxa de juros de 1,95%. O pagamento pode ser realizado de 24 a 60 parcelas.

O beneficiário precisa concluir a obra em até 55 dias, e depois enviar as fotos da reforma concluída (fotos do depois). No final do processo, os 10% restantes do financiamento serão liberados. As parcelas serão recalculadas após o recebimento do valor completo do empréstimo. Se não houver comprovação da realização da obra, será cobrada multa.

Saiba se a sua casa pode participar

Além da faixa de renda necessária para ser elegível para o programa, o imóvel deve cumprir uma série de critérios.
Segundo a Caixa, não é necessário que o beneficiário tenha a escritura do imóvel e não há necessidade de ser casa própria. A casa pode ser residencial ou mista, onde também há um espaço de trabalho, como acontece com quem atende clientes em casa.

Onde ele precisa estar?

• Em área urbana (cidade, não zona rural).
• Não ter nenhum desses problemas repetidos:
  • Enchente
  • Alagamento ou enxurrada
  • Deslizamento
  • Rachaduras no terreno
  • Sistemas de alerta de risco frequente
  • Orientação da defesa civil para sair

Não pode estar próximo de:

• Rio, nascente, lago, córrego ou represa;
• Dentro de parque, reserva ou mata nativa preservada;
• Cercada por mata ou floresta;
• Em área de proteção ambiental (APA ou APP);
• Embargo ou multa por questão ambiental;
• Rodovias, ferrovias ou linhas de trem;
• Linhas de transmissão ou torres de alta tensão;
• Viadutos, pontes ou grandes estruturas públicas;
• Construções de grande porte com restrição para habitar.

O que pode ser reformado?