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O mercado imobili\u00e1rio teve um 2025 de recordes, superando as dificuldades de um cen\u00e1rio com taxa b\u00e1sica de juros elevada e impulsionado pelos lan\u00e7amentos do Minha Casa, Minha Vida. Segundo dados da C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (CBIC), o setor lan\u00e7ou 453.005 unidades residenciais no ano passado, um crescimento de 10,6%.<\/p>\n
Segundo a pesquisa Indicadores Imobili\u00e1rios Nacionais, tamb\u00e9m houve um crescimento de 5,4% nas unidades residenciais vendidas para 426,2 mil, dado que tamb\u00e9m \u00e9 um recorde na s\u00e9rie hist\u00f3rica. Somente no quarto trimestre de 2025, foram 133,8 mil unidades lan\u00e7adas e 109,4 mil unidades vendidas.<\/p>\n
\u201cO mercado imobili\u00e1rio brasileiro mostrou toda a sua robustez em 2025. A demanda se sustentou no ano mesmo diante de um cen\u00e1rio de juros elevados, mostrando que o d\u00e9ficit habitacional ainda persiste, que o brasileiro est\u00e1 em busca constante pela realiza\u00e7\u00e3o do sonho de ter sua casa pr\u00f3pria\u201d, disse presidente-executivo da CBIC, Fernando Guedes Ferreira Filho.<\/p>\n
Dentre as cinco regi\u00f5es do pa\u00eds, o Sudeste respondeu por grande parte da alta anual das unidades residenciais lan\u00e7adas, com um total de 248.142 (+15,1%). A regi\u00e3o tamb\u00e9m se destaca com 220 mil vendas (+9,9%).<\/p>\n
Com a taxa b\u00e1sica de juros a 15% ao ano, a tend\u00eancia do mercado era que o
\n n\u00famero de vendas tivesse uma queda<\/b><\/a><\/span><\/bsp-link-enhancement>. A Selic alta interfere na taxa de juros reais do pa\u00eds, que atualmente est\u00e1 em cerca de 10%, elevando o custo do cr\u00e9dito para as fam\u00edlias e dificultando o acesso ao financiamento imobili\u00e1rio.<\/p>\nA expectativa de queda na Selic em 2026, para 12,13% de acordo com o Boletim Focus desta segunda-feira (23), o mercado imobili\u00e1rio pode viver um \u201cboom\u201d de vendas e renovar os recordes em 2026, como j\u00e1 mostrou a Itatiaia ao ouvir agentes do setor.<\/p>\n
Minha Casa, Minha Vida<\/b><\/h2>\n
Principal programa de acesso \u00e0 moradia, o \u201cMinha Casa, Minha Vida\u201d fechou o ano com 224,8 mil unidades lan\u00e7adas, com destaque para o recorde do quarto trimestre com 69,1 mil unidades (+31,7%). Foram 196,8 mil unidades vendidas, tamb\u00e9m com recorde de 53,1 mil vendas no \u00faltimo trimestre.<\/p>\n
\u201cO MCMV se consolidou como importante pilar do mercado. O programa ampliou participa\u00e7\u00e3o nos principais mercados do pa\u00eds, chegando a responder por 52% dos lan\u00e7amentos e 49% das vendas no quarto trimestre de 2025\u201d, disse o vice-presidente de Ind\u00fastria Imobili\u00e1ria da CBIC, Ely Wertheim.<\/p>\n
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