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Bairros planejados t\u00eam ganhado espa\u00e7o no mercado imobili\u00e1rio nacional ao combinar moradia, infraestrutura e servi\u00e7os com interven\u00e7\u00f5es urban\u00edsticas. Nesse contexto, a MRV criou o conceito \u201cCidade Sete S\u00f3is\u201d alinhando grandes projetos aos Objetivos de Desenvolvimento Sustent\u00e1vel (ODS) da ONU, ao reunir pr\u00e1ticas do setor em uma concep\u00e7\u00e3o de cidade inteligente.<\/p>\n
O conceito incorpora pilares de sustentabilidade e inspirados nas cidades inteligentes \u2013 natureza, seguran\u00e7a, urbanismo, mobilidade, comodidades, tecnologia, vizinhan\u00e7a \u2013 e prev\u00ea projetos como bairros abertos, com espa\u00e7os de lazer, \u00e1reas verdes e equipamentos p\u00fablicos, integrando novos moradores e a popula\u00e7\u00e3o que j\u00e1 vive no entorno.<\/p>\n
\u201cA proposta do Cidade Sete S\u00f3is \u00e9 organizar os projetos para que deixem um legado para as regi\u00f5es onde s\u00e3o implantados, com solu\u00e7\u00f5es que apoiem a ocupa\u00e7\u00e3o humana e o desenvolvimento urbano sustent\u00e1vel\u201d, afirma Rafael Albuquerque, diretor executivo de Desenvolvimento Imobili\u00e1rio do Grupo MRV.<\/p>\n
Seis projetos lan\u00e7ados e expans\u00e3o prevista<\/h2>\n
Al\u00e9m das seis Cidade Sete S\u00f3is j\u00e1 lan\u00e7adas em Salvador (BA), S\u00e3o Paulo (SP), Campinas (SP), Rio de Janeiro (RJ), Betim (MG) e S\u00e3o Jos\u00e9 dos Campos (SP), a empresa prev\u00ea o lan\u00e7amento de um projeto em S\u00e3o Carlos (SP) ainda em 2026. A concep\u00e7\u00e3o considera aspectos socioculturais de cada regi\u00e3o, com melhorias de infraestrutura local para apoiar um planejamento urbano equilibrado e eficiente.<\/p>\n
Inova\u00e7\u00e3o, impacto urbano e gest\u00e3o de longo prazo<\/h2>\n
A MRV aponta que o desenvolvimento de bairros planejados envolve coordena\u00e7\u00e3o entre infraestrutura urbana, mobilidade, \u00e1reas verdes e equipamentos p\u00fablicos, al\u00e9m de ajustes ao longo do tempo, j\u00e1 que os projetos costumam ser entregues por fases e em ciclos de v\u00e1rios anos.<\/p>\n
\u201cGerir empreendimentos de longo prazo traz desafios espec\u00edficos: manter coer\u00eancia do planejamento, acompanhar a evolu\u00e7\u00e3o do entorno e garantir que as etapas entreguem valor ao morador e \u00e0 cidade. O aprendizado \u00e9 permanente, porque o bairro se constr\u00f3i com a obra, com o uso e com a rela\u00e7\u00e3o com a vizinhan\u00e7a\u201d, diz Rafael Albuquerque.<\/p>\n
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