facilitar o financiamento imobili\u00e1rio<\/b><\/a><\/span><\/bsp-link-enhancement>, uma parece passar despercebida: a reforma do Imposto de Renda. Empres\u00e1rios da constru\u00e7\u00e3o civil observam que o aumento da faixa de isen\u00e7\u00e3o do tributo para quem ganha at\u00e9 R$ 5 mil, com descontos at\u00e9 R$ 7.350, pode impulsionar a venda de im\u00f3veis pr\u00f3prios ao longo de 2026.<\/p>\nA reforma na cobran\u00e7a entrou em vigor em janeiro, com impacto percebido a partir do pagamento de fevereiro. Segundo estimativas do governo federal, aproximadamente 16 milh\u00f5es de pessoas ser\u00e3o beneficiadas. O ganho mensal calculado \u00e9 de R$ 312,89 para quem est\u00e1 completamente isento de cobran\u00e7a – R$ 4.067,57 anuais incluindo o 13\u00ba sal\u00e1rio.<\/p>\n
Segundo o CEO da MRV&CO, Eduardo Fischer, a mudan\u00e7a na isen\u00e7\u00e3o do Imposto de Renda \u00e9 a mudan\u00e7a mais relevante do setor nos \u00faltimos anos. O executivo destaca que o benef\u00edcio impacta o p\u00fablico-alvo da companhia, especializada na constru\u00e7\u00e3o para baixa e m\u00e9dia renda. \u201cDentre as diferentes medidas que aconteceram ao longo de 2025, essa talvez tenha sido a mais impactante\u201d, disse.<\/p>\n
\u201cSe voc\u00ea olhar para uma fam\u00edlia que tem renda de R$ 5 mil, \u00e9 exatamente o nosso cliente. Eles ser\u00e3o de fato muito beneficiados. \u00c9 um acr\u00e9scimo de renda que a Caixa Econ\u00f4mica Federal, o principal banco financiador, j\u00e1 percebe e considera isso no momento em que vai conceder o cr\u00e9dito para a fam\u00edlia. Ela consegue pagar uma presta\u00e7\u00e3o mensal um pouquinho mais alta, porque esse dinheiro est\u00e1 sobrando\u201d, completou.<\/p>\n
O presidente do Sindicato da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o Civil do Estado de Minas Gerais, Raphael Lafet\u00e1, elogiou a somat\u00f3ria das mudan\u00e7as na Caixa, que permite financiamento de at\u00e9 80% do im\u00f3vel e a contrata\u00e7\u00e3o de mais de um custeio simultaneamente, com isen\u00e7\u00e3o do Imposto de Renda. \u201cAbre uma oportunidade muito grande para a popula\u00e7\u00e3o ter acesso a moradia\u201d, disse.<\/p>\n
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\u201cVamos falar com que com a isen\u00e7\u00e3o de R$ 5 mil, vai sobrar para uma pessoa uns R$ 500 na renda para ela poder pagar uma presta\u00e7\u00e3o habitacional. Ent\u00e3o esse p\u00fablico vai procurar o im\u00f3vel e ir para o mercado do Minha Casa, Minha Vida, que \u00e9 um mercado pujante e cresceu em 2025\u201d, destacou Lafet\u00e1.<\/p>\n
Para o presidente do Grupo Patrimar, Alex Veiga, que atua nas tr\u00eas faixas de renda, inclusive com atua\u00e7\u00e3o no principal programa de habita\u00e7\u00e3o do governo federal, a isen\u00e7\u00e3o do imposto incentiva a venda de im\u00f3veis. \u201c\u00c9 uma coisa muito importante e que as pessoas ainda n\u00e3o perceberam\u201d, comentou o empres\u00e1rio.<\/p>\n
\u201c\u00c9 um dinheiro que come\u00e7a a sobrar. Como as presta\u00e7\u00f5es s\u00e3o bem acess\u00edveis, eu acho que vai ter um incremento nas vendas do Minha Casa, Minha Vida, que j\u00e1 est\u00e1 muito bom. Mas vai ter um aumento nas vendas justamente por essas mudan\u00e7as do governo\u201d, explicou.<\/p>\n<\/p><\/div>\n