{"id":29769,"date":"2026-01-16T14:26:53","date_gmt":"2026-01-16T17:26:53","guid":{"rendered":"https:\/\/oficialnoticias.com\/?p=29769"},"modified":"2026-01-16T14:26:54","modified_gmt":"2026-01-16T17:26:54","slug":"preco-do-aluguel-subiu-o-dobro-da-inflacao-em-2025-veja-as-20-cidades-mais-caras","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/oficialnoticias.com\/?p=29769","title":{"rendered":"Pre\u00e7o do aluguel subiu o dobro da infla\u00e7\u00e3o em 2025; veja as 20 cidades mais caras"},"content":{"rendered":"

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O pre\u00e7o do metro quadrado nos contratos de alugu\u00e9is residenciais ficaram 9,44% mais caros em 2025, o dobro do \u00cdndice Nacional de Pre\u00e7os ao Consumidor Amplo (IPCA), a infla\u00e7\u00e3o oficial do pa\u00eds, que avan\u00e7ou 4,26% no ano passado. Os dados foram divulgados pelo
\n \u00cdndice FipeZAP nessa quinta-feira (15)<\/b><\/a><\/span><\/bsp-link-enhancement>, acompanhando os pre\u00e7os de 36 cidades brasileiras.<\/p>\n

Segundo a pesquisa, o pre\u00e7o m\u00e9dio do aluguel \u00e9 de R$ 50,98 por m\u00b2. O indicador teve um avan\u00e7o de 0,68% em dezembro de 2025, ante o avan\u00e7o de 0,58% em novembro. A alta \u00e9 liderada por im\u00f3veis de quatro ou mais dormit\u00f3rios, que apresentaram a maior varia\u00e7\u00e3o de pre\u00e7o no m\u00eas (1,42%), em contraste com o incremento mais moderado entre as unidades que contavam com apenas um dormit\u00f3rio.<\/p>\n

Apesar da alta, o resultado representa uma desacelera\u00e7\u00e3o em rela\u00e7\u00e3o aos \u00faltimos tr\u00eas anos, quando a m\u00e9dia foi estimada em +16,55% em 2022; 16,16% em 2023; 13,50% em 2024. A alta nos pre\u00e7os ocorreu em 34 das 36 cidades pesquisadas, incluindo 21 das 22 capitais pesquisadas.<\/p>\n

A alta \u00e9 puxada por Teresina, no Piau\u00ed, com crescimento de 21,81%, mas uma m\u00e9dia de apenas R$ 26,62 por metro quadrado. Por outro lado, Bel\u00e9m (PA), a segunda cidade com maior varia\u00e7\u00e3o no \u00edndice (17,62%), \u00e9 a capital mais cara do pa\u00eds com uma m\u00e9dia de pre\u00e7o do aluguel de R$ 63,69 por metro quadrado. A cidade mais cara \u00e9 Barueri, na Grande S\u00e3o Paulo, com pre\u00e7o m\u00e9dio de R$ 70,35 o m\u00b2.<\/p>\n

Capital de Minas Gerais, Belo Horizonte aparece na 14\u00aa posi\u00e7\u00e3o do ranking dos alugueis mais caros do pa\u00eds, com uma m\u00e9dia de R$ 48,76 por m\u00b2 e um crescimento de 14,01%. A alta nos pre\u00e7os na cidade \u00e9 puxada pelos im\u00f3veis da Regi\u00e3o Centro-Sul,
\n com destaque para o bairro Santo Agostinho (R$ 69,6 por m\u00b2)<\/b><\/a><\/span><\/bsp-link-enhancement> e Savassi (R$ 69,5 por m\u00b2).<\/p>\n

Veja as 20 cidades com o m\u00b2 de aluguel mais caros<\/b><\/h2>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Cidade<\/b><\/td>\nPre\u00e7o (R$m\u00b2)<\/b><\/td>\n<\/tr>\n
Barueri (SP)<\/td>\nR$ 70,35<\/td>\n<\/tr>\n
Bel\u00e9m (PA)<\/td>\nR$ 63,69<\/td>\n<\/tr>\n
S\u00e3o Paulo (SP)<\/td>\nR$ 62,56<\/td>\n<\/tr>\n
Recife (PE)<\/td>\nR$ 60,89<\/td>\n<\/tr>\n
Florian\u00f3polis (SC)<\/td>\nR$ 59,77<\/td>\n<\/tr>\n
Santos (SP)<\/td>\nR$ 57,95<\/td>\n<\/tr>\n
S\u00e3o Lu\u00eds (MA)<\/td>\nR$ 57,69<\/td>\n<\/tr>\n
Rio de Janeiro (RJ)<\/td>\nR$ 54,96<\/td>\n<\/tr>\n
Macei\u00f3 (AL)<\/td>\nR$ 54,86<\/td>\n<\/tr>\n
Vit\u00f3ria (ES)<\/td>\nR$ 52,10<\/td>\n<\/tr>\n
Salvador (BA)<\/td>\nR$ 51,51<\/td>\n<\/tr>\n
Bras\u00edlia (DF)<\/td>\nR$ 50,77<\/td>\n<\/tr>\n
Campinas (SP)<\/td>\nR$ 50,68<\/td>\n<\/tr>\n
Belo Horizonte (MG)<\/td>\nR$ 48,76<\/td>\n<\/tr>\n
Manaus (AM)<\/td>\nR$ 48,07<\/td>\n<\/tr>\n
Jo\u00e3o Pessoa (PB)<\/td>\nR$ 47,64<\/td>\n<\/tr>\n
Curitiba (PR)<\/td>\nR$ 46,42<\/td>\n<\/tr>\n
Cuiab\u00e1 (MT)<\/td>\nR$ 46,31<\/td>\n<\/tr>\n
S\u00e3o Jos\u00e9 dos Campos (SP)<\/td>\nR$ 45,53<\/td>\n<\/tr>\n
Porto Alegre (RS)<\/td>\nR$ 44,53<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

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